2013-05-09 代金納付期限通知書が届きました
当然の事ながら執行抗告されることもなく、本日夕方、予定通り代金納付期限通知書が届きました。
明日は金曜日、１日で手続きを済ませて週末には落札した農地の整備作業に入りたいところです。
明日の作業を時系列に列挙すると
・植物に水やり
・銀行：残代金振込み
・執行係代金納付担当：来庁時間を連絡
・市役所：住民票取得
・法務局：不動産登記簿謄本取得
・不動産所在地市役所：固定資産評価証明書取得
・地裁会計係：代金納付関連書類提出
・法務局(隣接)：登録書類送付用切手購入および登録免許税分の収入印紙購入
・地裁執行係：登録手続き関連書類の提出
住民票と登記簿謄本は入札時に提出済みですが、再度最新のものが必要になります。
2013-05-06 きょうも野菜がいっぱい
ゴールデンウィーク初日に目玉商品のチャイブがあっという間に売れ、在庫処分品大苗の一才イチジク、昨日は草イチゴとハマナスが売れました。
きょうの直売所閉店時に、私のニラ苗とお餅を物々交換、売れ残りの大根３本、フキ３袋、完熟トマト５個をもらっちゃいました。
食べ切れないので、それをまた知人にお裾分けです。
写真は紅花のハマナスです
2013-05-03 看板創ってみました
1200坪程の小さな隠れ家的農場なので、看板もちっちゃくしました。
来週、農地の所有権移転が完了したら、すぐに草払いして早く看板を掛けられるように整備しないとね。
2013-05-01 ヤマ・ソービニオンの苗が届きました
昨日電話で在庫を確認して、郵便振込み、連休の中日にも関わらず、芽が出だしているという事で気を遣って即発送して頂けたので、きょうにはもう苗が届きました。
ヤマ・ソービニオンは山梨大学で、山ぶどうとカベルネ・ソービニヨンを掛け合わせた品種です。山ぶどうと違って両性花なので1本でも結実します。(※山ぶどうは雄花が退化しているものが多い)
耐病性に優れているので農薬なしで栽培が可能のようです。
これでブドウ棚を作って、日陰で快適に作業しようというわけです。
それに私の栽培している西洋野菜は夏の暑さが大の苦手、日陰は必須です。
ホームセンターなどでも深めのポリ鉢にはいって売っているぶどう品種もありますが、苗木生産者から送ってもらうブドウの根は50cm以上あります。
今回注文した苗の台木は私の畑に合った乾燥に強いテレキ5BBを選びました。
地堀で土をはらった苗は、乾燥しないようにビニールに包まれて到着しましたが、苗が傷まないように急いで仮植えしました。
2013-05-01 可愛いパープルの葱坊主
最初に播種したのが2009年、株分けをしながら育てていたチャイブです。
ここまで生長したチャイブをたまに目玉商品として超廉価で出品してます。
そして、あっという間に売れてしまいます。この掘り出し物に遭遇できたひとは、とても運がよいかもしれません。
2013-05-01 初めて生でサンザシの花を見ました
先日、幻燈農場に仲間入りした紅花八重サンザシが咲きました。
サンザシはバラ科の落葉低木で、赤く熟した実は甘酸っぱく、果実酒、ドライフルーツなどに使われます。
2013-04-28 ハマナスが咲いています
昨年に比べ２週間も早く咲きました。
今年は紅花のハマナスも咲きました。タグを付け忘れて区別できなくなっていたので、この機会にタグ作成です。
2013-04-25 売却決定期日変更通知が届きました
早いです。23日に地裁で変更申請して、きょう郵送で通知書が届きました。
売却決定期日は5月24日から4月26日に変更されました。
2013-04-23 売却決定期日を前倒ししちゃいました
これ疑問に思う方もいるでしょう。
一般競売物件の場合は、売却決定期日は開札日より１週間以内(約3日後)に設定されるので、前倒しというのはありません。
ところが、農地の場合は、開札後に農業委員会の許可手続きがあるので、売却決定期日は開札期日の約70日後に設定されているんです。
私の場合、開札期日が3月12日、売却決定期日は5月24日です。
落札後にさっさと手続きを済ませた私は昨日、農業委員会から許可証が発行されました。
きょうは売却決定に必要な許可証を農業委員会で受取り、地裁に直行です。
競売物件の公開が昨年12月で、この後さらに売却決定が1ヶ月後というのは気が遠くなります。
「もうちょっと早くならないの？」
と執行係のお姉さんに聞いてみたら、
「それなら売却決定期日変更申請をしてください」
とあっさり言われました。
変更申請は簡単です。1枚の申請用紙に記載されている理由「許可手続きが早く終了した」っぽい欄にチェック、変更日「1週間後」にチェックを入れ、住所・氏名を書込み、ハンコを押して完了です。
これで、1週間以内に売却決定が執行され、その後1週間以内に執行抗告(裁判所の執行処分に対する不服申立てのこと)がなければ残金を振込んで所有権移転です。
順調に事が進めば5月10日辺りには農地を使えるようになります。これならギリギリ播種に間に合うかもしれません。
2013-04-22 許可証が発行されました
本日、農業委員会から農地法に基づく許可証が発行されたとの連絡がありました。
3月14日に最高価買受申出人証明書を農業委員会に提出してから1ヶ月ちょっと掛かりました。
明日、印鑑を持って農業委員会に受取りに行きます。
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